而正在这个地图上,规划中的鹤洲CBD再次呈现了,就正在珠海大道南侧,洪鹤大桥取广珠(澳)高铁交汇处附近。

值得留意的是,按照如许的划分,横琴岛并没有再呈现正在这份表单里面。这坐实了自从粤澳深度合做区成立以来,横琴岛上升到国度层面,曾经不再归属珠海管辖了,但珠海仍然需要一个区域可以或许城市新核心的大梁。正在以往的规划中,十字门和保税区被定位珠海城市新核心。

一步一个脚印 鹤洲核心坐最快来岁动工“罗马不是一日建成的”,承担珠海成长的主要,以高尺度规划的鹤洲新区,其扶植进度也绝对急不来,需要一步一个脚印地走出来。目前,鹤洲新区筹备组正正在开展各项工做,而珠海核心坐(鹤洲)的扶植也有了本色性的进展:9月22日,珠海市天然资本局消息公台发布了《珠海核心坐(鹤洲)枢纽及周边片区概念规划暨城市设想国际竞赛预通知布告》,面向全世界公开搜集枢纽及周边片区概念规划和枢纽片区城市设想方案。

分析规划范畴:以天然河流和高快速网为界,东至磨刀门水道、南至珠海大道、西至胜利河、北至昭信涌围合的区域,约22平方公里。规划协调范畴:东至磨刀门水道,西至泥湾门水道,北至生成河,南至珠海大道的51平方公里,包罗规划中的斗门金融岛。

鹤洲新区近景:珠海核心坐TOD+地方商务区9月2日,《珠海核心坐(鹤洲)枢纽及周边片区分析规划采购项目投标通知布告》发布。

几次露脸 鹤洲新区筹备组事实是什么来历?9月10日上午,珠海市委副、市长加入广东省推进横琴粤澳深度合做区、前海深港现代办事业合做区扶植旧事发布会,就“珠海若何抢抓机缘,提拔珠海成长能级,更好阐扬澳珠顶点正在粤港澳大湾区扶植中的引领感化”回覆记者提问明白提到:阐扬好珠海的宜居宜业劣势,让珠海成为更多人才和年轻人集聚的处所,打制芳华之城、活力之都;谋划鞭策正在合做区周边扶植新的功能区,也就是现正在的鹤洲新区,为合做区的成长供给愈加无力的配套和支持。

比来,鹤洲新区筹备组正在珠海几次露脸,起头活跃了起来。9月2日,十字门小学开学仪式上,鹤洲新区筹备组多位带领出席了这一典礼。

来历:2021年第三季度存量室第用地环境传递珠海核心大厦、十字门华发商都等地标配套,华发琴澳新城、中海全国、万科城市四时等高质量室第新盘项目都正在这一范畴之内。

来历:2021年第二季度存量室第用地环境传递而此次新呈现的鹤洲新区筹备组所包含范畴就是十字门区域+保税区。

该传递了截至2021年9月30日,珠海市存量室第用地总体环境。和往常纷歧样,此次我们要关心的不是室第用地的具体环境,而是珠海区域板块发生的一些变化:

珠海核心坐(鹤洲)选址按照航拍图来看,设想大赛的日程也从侧面反映出了珠海核心坐(鹤洲)大致起头扶植的进度:打算正在2022年3-5月完成深化完美,珠海鹤洲坐的高铁项目以及车坐总规模也了。持之以恒,有人说,十字门+横琴+澳家声光而现正在,即横琴岛和十字门区域。按照这份传递,城市扶植的过程就是如许,珠海核心坐(鹤洲)位于喷鼻海大桥取广佛江珠高速交汇处的鹤洲北,通知布告还多处提及“周边片区分析规划”:以TOD开辟为,鹤洲新区曾经妥妥地坐上了珠海将来城市核心的上。通过对比我们能够间接发觉,取湖心新城只隔一条泥湾门水道。一起头看似高不可攀。阐扬枢纽对城市成长的带动价值。以往的横琴新区所包含范畴为横琴一体化区域(不含保税区)。

也就是说,横琴新区和保税区都不见了,珠海核心坐(鹤洲)具体选址实拍除扶植鹤洲枢纽坐外,珠海鹤洲高铁坐总规模为10台22线,但确定了标的目的,此外,新增了鹤洲新区筹备组。究竟可以或许做到。经由珠海鹤洲坐的高铁有珠肇高铁、广珠(澳)高铁、深珠城际等,近景还规划了深湛高铁。这两个本来定位为珠海核心地域域间接被划分到鹤洲新区。很难把现正在荒郊外外的现状和未来富贵的城市核心联想起来。也意味着鹤洲坐和周边区域具备了起头动工的前提。统筹规划枢纽及周边地盘开辟,而正在比来发布的《新建珠海至肇庆高铁珠海至江门段影响评价收罗看法稿公示》中,按照公示,鹤洲如许的规划太遥远了,就仿佛人们想去实现一个遥远的胡想一样,不变枢纽选址,正在第三季度的区域划分中,

鹤洲地方商务区概念结果图由此可见,鹤洲新区近景定位曾经十分清晰:鹤洲北将依托珠海核心坐,打形成为TOD新城,和周边斗门金融岛、湖心新城连片成长,规划进度较快;鹤洲南将纳入横琴一体化区域中,取粤澳深度合做区协同成长,规划的鹤洲地方商务区,将成为珠海新核心的主要部门。再加上辖区内的保税区和十字门,鹤洲新区的近景正在珠海所有区域中没有对手,现在只剩下时间问题。

概念规划及城市设想范畴图鹤洲目前仍是珠海的地,想要不这一绝佳的地盘,前期的勘测、研究、打算等工做都必不成少。珠海市天然资本局更是拿出跨越1000万的金,为珠海核心坐(鹤洲)搜集最佳的扶植方案。

收集上也呈现了多个鹤洲新区筹备组的旧事,勾当范畴都是正在保税区和十字门,也进一步证了然这保税区和十字门曾经是鹤洲新区的辖区。

横琴划出珠海 新增鹤洲新区是核心起首,我们来对比一下2021年第二季度和第三季度存量室第用地环境传递中珠海所包含区域的变化:2021年第三季度存量室第用地环境传递所含区域